建物登記業務の流れ

SERVICE

建物に関する登記の代表である建物表題（表示）登記を例に業務の流れをご説明いたします。

法務局資料調査: 法務局にて、登記事項証明書、登記事項要約書、公図、地積測量図、住宅地図などを調査します。
また、申請予定の土地に登記された建物がないかも調べます。（建物が現存しないのに登記簿だけ残っていることがあるため）
計画図作成: お客様や現場事務所、設計事務所にてお預かりした図面を基に、計画図を作成します。
現地調査: 「計画図作成」で作成した計画図を参考にしながら、現地測量、調査いたします。登記の参考資料として登記官に提出するために、建物外部、内部の写真を撮影させていただくことがあります。
登記必要書類預かり: 登記に必要な書類をお預かりさせていただきます。
例えば、建築確認通知書や検査済証、工事施工者の引渡証明書などです。
登記書類作成及び申請: 登記申請書、建物図面、不動産調査報告書など当事務所で作成した書類と、お預かりした書類をセットして、登記申請をいたします。
登記完了書類受領及び成果納品: 登記完了書類（登記済証又は登記完了証、登記簿謄本など）とお預かりした書類をお届けいたします。