土地利用を変更する

SERVICE

土地の利用状況を変更したときに、申請する登記です。
地目変更登記は現状の利用状況を重視します。そのため、登記簿上『山林』であって現地が更地であっても客観的に観察して『宅地』や『雑種地』など他の地目に変更されたと認められない場合は登記できません。

農地から他の土地へ変更する場合: 農業委員会の許可が必要になるため、行政書士、土地家屋調査士に相談しましょう。
登記申請のときに用意していただく書類: 1.登記申請委任状（こちらで作成いたします。）
2.登記簿上の地目が農地（田や畑）の場合、農地転用許可書
その他、場合によって上記書類以外をご用意していただく事があります。
申請権者: 表題部所有者又は所有権の登記名義人
共有の場合は、共有者の一人からの申請ですることができる。
申請期間: 地目が変更した日から１ヶ月以内に申請しなくてはならないことに注意しましょう。
業務完了までの期間: 約１週間～２週間